¡Alto a la privatización de la vivienda social a gran escala!
Acciones en todo el mundo en el Día Mundial del Hábitat
octubre 3, 2005
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La privatización de la vivienda municipal, estatal o social a gran escala está teniendo lugar o siendo planeada en muchos países. Inversionistas nacionales, y en muchos casos extranjeros, andan en busca de las gangas (super ofertas a precios irrisorios) en Europa Central y del Este, mientras los pobres nuevos dueños de condominios aplican una estrategia de minimizar los pagos vinculados a la vivienda. En Europa del Este, EUA, África y China los gobiernos tratan de escapar a su responsabilidad en esta materia dejando la vivienda en manos del mercado.
Pero las fuerzas del mercado no serán capaces de resolver necesidades sociales de la vida, cambios demográficos ni entornos multilaterales habitables y pacíficos. Y lo pero es que el mercado desafortunadamente no está interesado en los pobres ni en los habitantes de bajos ingresos.
Los derechos humanos de las personas y las comunidades a la vivienda, el agua y el saneamiento –garantizados en el marco de la ley internacional y los compromisos sobre objetivos de desarrollo hechos en cumbres globales, incluyendo la Cumbre del Milenio y la Cumbre Mundial sobre Desarrollo Sustentable- continúan erosionándose en tanto que el proceso de privatización se profundiza y acelera (Miloon Khotari, Relator Especial de la ONU para el Derecho a la Vivienda Adecuada).
Unos pocos ejemplos al respecto:
- En Eslovaquia, Hungría, Bulgaria, Rumania y los Estados Bálticos el problema de los propietarios pobres que no pueden mantener sus hogares afloró despus de la privatización a gran escala de la vivienda municipal.
- En EUA más de 300,000 departamentos accesibles subsidiados por el gobierno han sido convertidos desde 1996 en departamentos de alquiler con altas rentas a precios de mercado. El gobierno no tiene un programa de nueva producción de casas para los pobres y la administración continúa persiguiendo nuevos recortes al presupuesto o cambios de programa que perjudican a los más pobres.
- En Alemania, en los últimos 5 años más de 600,000 departamentos de alquiler que eran propiedad del Estado han sido vendidos a grandes grupos de inversión anglo-americanos (Cerberus, Fortress, Annington).
- En 1997, el gobierno dans obligó a la municipalidad de Copenhague a vender 20,000 departamentos propiedad de la ciudad para balancear el presupuesto. Hoy, proveer vivienda a los habitantes pobres se ha vuelto muy difícil.
- Una casa en Bucarest tiene 100 departamentos y 100 propietarios individuales, con igual cantidad de deseos e intenciones.
- En Uganda, Tanzania y otros países de África los gobiernos privatizan la vivienda estatal lo que resulta en incrementos sustanciales de las rentas y en desalojos/desplazamientos.
- Una investigación nacional en Hungría dice que 20% de los inquilinos no puede pagar las expensas regularmente y 7% acumula grandes atrasos en sus pagos.
- En 2001 el gobierno japons comenzó a privatizar su stock de 750,000 departamentos públicos para alquiler habitados por ancianos e inquilinos de bajos ingresos. Resultado = grandes incrementos en las rentas y falta de vivienda accesible para aquellos que necesitan.
- El Comit sobre los Derechos Económicos, Sociales y Culturales (CDESC) estaba preocupado porque los grupos discapacitados y marginados en Noruega fueran particularmente afectados por la privatización de la vivienda municipal y social.
Alternativas
* Privatización de la gestión en lugar de introducir propiedad individual.
* Cooperativas en lugar de condominios.
* Inversión en lugar de venta.
* Revertir el involucramiento político decreciente en vivienda.
¡Las áreas urbanas del mundo necesitan vivienda en alquiler:
· Para todos aquellos que no pueden comprar
· Para todos aquellos que consideran la vivienda en alquiler más conveniente
· Para todos aquellos que buscan oportunidades de empleo en otras partes
· Para todos aquellos que prefieren una sociedad multicultural, cohesión social y menos segregación!
Más información en la Secretaría de la Unión Internacional de Inquilinos
P.O. Box 7514
SE - 103 92 Estocolmo
Suecia
traducción libre: equipo de HIC-AL (hic-al@hic-al.org)